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　　购房公约上69平方米，交房时发现37平方米果然是公摊面积。

　　西安市姬女士2020年购买了荣安芙蓉印月小区一套买卖公寓，发现公摊面积的比例高出了50%，“楼谈宽得能开车”，使用面积却大幅缩水。可是，销售东谈主员却仗义握言暗意，公摊莫得问题，合适国度规定。而当地住建局也暗意：公摊面积占比莫得明文规定。

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　　公摊面积盲盒的老问题，再一次成为公论的焦点。购买期房，动辄托付数百万元房款，却每每仅仅获得公约上一个概括的建筑面积数字，至于我方能使用的面积有多大，就得比及交房时才知谈，这样大的风险能用一句“公摊面积正当”来应对吗？

　　买房如同拆盲盒，“买100平方米的屋子只得70平方米”“69平方米屋子，37平是公摊”之类的新闻不断。屋子多大不行细则，这样大的风险让购房主谈主来承担，这是严重侵害亏蚀者的职权。好意思好的生存梦念念被公摊面积给“吃”了，正本盘算好的生养二孩、接爸妈来城里生存，因为莫明“公摊”而缩水，生存的旅途就要重新盘算推算。

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　　取消公摊面积，按套内面积计价，这样的呼声不断。2019年的2月24日，新华社发布《泰斗巨匠修起“住宅建筑应以套内使用面积进行来往”》，忽视纠正建筑面积的积弊。2019年住房和城乡建设部的《住宅情势要领》对外公示的版块中提到“住宅建筑应以套内使用面积进行来往”，这受到平方海涵。可是，2022年3月《住宅情势要领》再次公开征求主张时，莫得再提“取消公摊面积”约略“以套内使用面积进行来往”。纠正公摊面积的呼声逐渐安定。

　　也有业内东谈主士暗意：按建筑面积销售，是对老庶民的保护，因为公用部分亦然属于老庶民通盘的。也有部分网民觉得，不管按哪种卖法，公摊面积亦然要费钱买的，不会白送的。其实，有一个形象的比方：榴莲是带壳卖，如死去壳卖？去壳卖的榴莲固然会贵一些，但风险就降了好多。亏蚀者但愿按套内面积买房，固然不指望设备商会白送电梯井、管谈井、楼梯间等公摊面积，要的等于对屋子的知情权，不肯承担公摊面积盲盒风险。

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　　因为公摊面积的不透明，何况是由业主来埋单，容易酿成谈德风险，设备商有益把面积花在挑高门厅、浩荡走廊上，把小区打造得“魁伟上”，浮浅销售，效果等于套内面积大缩水，这皆备是诳骗信息不对称慷他东谈主之慨。

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　　还要看到，建筑面积的问题由来已久，盘根错节。比如，现在纳税、收取物业费、取暖费、测绘费等一般都是按建筑面积筹备的，一朝取消了建筑面积果然会颤动方方面面的利益，是以纠正的阻力很大。

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　　内地房地产设备是学习香港的教育，引进了公摊面积，可是2013年中国香港还是运转告别公摊面积。惟有下了决心，皆备不错篡改这个不对理的来往风俗。哪怕暂不取消建筑面积，能否在增量房产来往、登记中加注使用面积，酿成“两制度”？

2. 自2019年10月24日国家强调了区块链技术的集成应用在新的技术革新和产业变革中起着重要作用后，区块链在传统领域的应用成为了很多企业机构甚至个人密切关注的方向。

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